<p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Atria Propiedades - Venta</span></p><p><br></p><p>Propiedad en Calle 13 de Diciembre | Amplia, Funcional y Lista para Habitar<div><br></div><div><br></div><div>Presentamos esta sólida y espaciosa propiedad construida sobre un importante terreno de 287,5 m², ubicada en una zona tranquila sobre la calle 13 de Diciembre. Con 178 m² cubiertos </div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">distribuidos en una sola planta, destaca por sus ambientes amplios, excelente distribución y un generoso terreno libre al fondo.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Distribución y Espacios Principales</div><div> </div><div><br></div><div>* Área Social (3 Salas Comunes): Amplio y luminoso living, comedor principal ideal para reuniones familiares y una confortable sala de estar/TV.</div><div> </div><div><br></div><div>* Sector Íntimo: 2 dormitorios, uno con baño en suite,&nbsp; cómodos y funcionales.</div><div> </div><div><br></div><div>* Baños: 2 baños completos más 1 toilette de recepción, perfecto para las visitas.</div><div> </div><div><br></div><div>* Estacionamiento: Cochera cubierta con capacidad para 1 vehículo.</div><div><br></div><div><br></div><div>Exterior y Potencial</div><div> </div><div><br></div><div>* Gran Fondo Libre: Cuenta con un terreno de 11,5 metros de frente por 25 metros de fondo, lo que deja un espacio al aire libre con múltiples posibilidades (parquización, quincho o piscina).</div><div><br></div><div><br></div><div>Estado y Características Clave</div><div> </div><div><br></div><div>* Antigüedad: 35 años (construcción sólida y bien conservada).</div><div> </div><div><br></div><div>* Distribución: Desarrollada íntegramente en 1 planta, ideal para mayor comodidad y accesibilidad sin escaleras.</div><div> </div><div><br></div><div>* Disponibilidad: Se encuentra vacía y lista para ocupar inmediatamente.</div><div><br></div><div>Su amplio frente, la comodidad de sus 7 ambientes integrados en una sola planta y el excelente espacio de parque al fondo hacen de esta propiedad una oportunidad versátil, ya sea para </div><div><br></div><div>vivienda familiar o proyecto de remodelación a medida.</div><div><br></div><div>¡Coordiná tu visita para conocerla!</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div></p><div>*297-4635019 / 297-4351535</div><p> </p><div><div>*Alem 794, 1º piso</div><div><br></div><div>ATRIA Propiedades - MP112 - COCICH / Cámara Inmobiliaria Com. Riv.</div><div> www.atriapropiedades.com.ar/venta</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div></div>